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房屋面積太小(xiǎo)想增大(dà)利用空間？房屋戶型不合适需要優化空間？不管是大(dà)戶型還是小(xiǎo)戶型或是，買房子肯定不會很如意的買到十全十美的房子，房型或多或少總是有點不滿意。如何在保證居住安全的前提下(xià)，進行巧妙的改造呢？長沙裝修公司新瀚裝飾根據多年室内裝修設計經驗建議業主:根據家庭的需求對房屋進行空間改造設計，但是改造過程中(zhōng)也需要多加注意，房屋改造必定會碰到一(yī)些難點，快來看看如何解決這些難點和房屋改造具體(tǐ)步驟吧。
舊(jiù)房改造老房翻新難點解析：
1、舊(jiù)房改造老房翻新采光問題：這是許多戶型都存在的一(yī)些硬傷問題，最簡單的方式是直接拆除一(yī)部分(fēn)牆體(tǐ)，進行空間優化。
2、舊(jiù)房改造老房翻新安全問題：砸牆、敲地是不可避免的項目，若在改造時打掉了承重牆，就會造成嚴重的安全隐患。
3、舊(jiù)房改造老房翻新收納問題：改造空間最先考慮的就是收納問題，将一(yī)些問題空間進行優化，可加大(dà)空間利用率。
4、舊(jiù)房改造老房翻新承重牆問題：在拆改過程中(zhōng)，承重牆是千萬不能動的，不能亂拆，也不能在上面打洞，不然會引起安全事故。
5、舊(jiù)房改造老房翻新陽台配重牆：“配重牆”不能随意拆除，它起着挑起陽台的重要作用，特别是飄陽台。
6、舊(jiù)房改造老房翻新隐蔽工(gōng)程：水電(diàn)路改造等隐蔽工(gōng)程會直接影響日後的生(shēng)活使用，所以在改造過程中(zhōng)需要嚴防死守。
舊(jiù)房改造老房翻新改造原則：
1、拆牆要謹慎：在不清楚牆面功能和牆内結構的情況下(xià)，不要輕易拆掉牆體(tǐ)，尤其是承重牆。
2、不要輕易使用紅磚：國家已經禁止在一(yī)些高層使用紅磚，若大(dà)量使用紅磚，可能會出現安全事故。
3、戶型改造要合理：如果戶型改造沒有帶來新的功能的話(huà)，那麽改造項目沒有必要進行。
4、不要影響通風和采光：房屋不通透的話(huà)，就會變得陰暗潮濕，身體(tǐ)健康也會受到影響。
5、以實用爲主：改造戶型就是爲了實現房屋更多的功能，所以一(yī)定要以功能爲主。
舊(jiù)房改造老房翻新注意事項：
1、不需要更換所有舊(jiù)家具
房屋改造設計的時候如果房子在幾年内經過翻新，那麽在房屋改造設計時無需更換所有家具。有些家具看起來不錯，隻是看起來有點陳舊(jiù)，可以使用塗料等進行重新的粉刷，但是如果質量有問題，就需要進行相應的更換，這樣的改造設計可以節省很多錢。
2、不要搞亂房子的結構
房屋改造設計的時候由于許多老房子的面積相對較小(xiǎo)，功能不合理，照明不合理。與此同時，許多老房子都是用磚和混凝土結構建造的，當要重建牆體(tǐ)時，必須首先更換支撐抗震和抗負荷的部件。如果要擴展内部空間，則将移除負載牆。這将降低牆壁的載荷和抗震性，并将産生(shēng)嚴重的安全問題。
3、頂牆地面、門窗、水電(diàn)改造
房屋改造設計的時候在翻新地闆、門和房子的窗口時，因爲這三個元素在房子的質量中(zhōng)起着關鍵作用。當這三個元素被修改時，一(yī)定要檢查房子，看看是否有打磨的裂縫。在進行水力發電(diàn)改造之前，必須進行含水率測試。
4、避免大(dà)天花闆及複雜(zá)裝修
房屋改造設計時候有許多沒有屋頂的老房子。因此，想要在他們的房屋翻新時爲房屋建造一(yī)個大(dà)屋頂。然而，由于我(wǒ)(wǒ)們的舊(jiù)房子的内部高度較低，如果你做一(yī)個大(dà)屋頂，這将導緻内部空間太小(xiǎo)，也影響了照明的效果，所以最好制作中(zhōng)小(xiǎo)型天花闆。
5、房間的梁柱不可拆改
房屋中(zhōng)間的梁柱不可拆改。拆除這些梁柱是非常危險的，因爲它們的作用是支撐上層樓闆，若被拆改，上層樓闆會往下(xià)掉。
6、陽台窗下(xià)的牆不可拆改
陽台窗下(xià)的牆不可拆改。房間與陽台間的牆上一(yī)般都會有門窗設置，門窗拆改可以，但是窗下(xià)的這塊矮牆卻不可以動，也就是所謂的“配重牆”，陽台的的支重就靠它了，若被拆除，那麽陽台的承重力會下(xià)降，陽台也存在下(xià)墜的危險。
7、房屋拆改驗收标準
在拆改結束後，業主進行驗收的時候，需要檢查隐蔽工(gōng)程以及水電(diàn)工(gōng)程。首先要注意排水隐蔽工(gōng)程是否合格。其中(zhōng)，水管不漏水，地面排水通暢，防水層性能良好。其次檢查電(diàn)線工(gōng)程，PVC管線保護設施到位，并且連接緊密，地面水泥找平層合格。
